一、离婚协议书上写房子归女方有效吗

离婚协议书上约定房子归女方通常是有效的。从法律角度看，这属于夫妻双方对共同财产的自愿处分行为。

只要离婚协议书是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，那么该协议就具有法律效力。

双方办理离婚登记后，协议即生效，女方有权依据协议要求办理房屋产权变更登记。不过，若未及时办理产权变更，在房屋产权仍登记在双方名下时，男方有可能擅自处分房屋，第三人可能基于善意取得制度

二、离婚协议书去哪里拿回来有效

离婚协议书通常在夫妻双方办理离婚登记，婚姻登记机关备案后即生效。若要获取，可前往当初办理离婚登记的婚姻登记机关申请查阅并复印。

婚姻登记机关会留存离婚协议书等相关档案材料。你需携带有效身份证件，说明查阅目的，经审核通过后，一般能获取加盖档案保管部门印章的离婚协议书复印件，其与原件具有同等证明效力。

需要注意的是，不同地区婚姻登记机关具体办理流程和要求可能有差异。如果该离婚协议书涉及诉讼等特殊情况，可能还需遵循相应法律程序获取。

三、离婚协议书抚养费给多少合适

抚养费数额需综合多因素判定。一般按支付方月总收入的20%-30%确定。如子女众多，比例可适当提高，但一般不超50%。

具体数额要考虑子女实际需求，如生活、教育、医疗等费用。当地实际生活水平也是重要考量因素，经济发达地区费用相对较高。

支付方的经济状况也不容忽视，收入高则抚养费可适当增加，收入低则需综合衡量。例如，支付方月收入1万，若无特殊情况，抚养费可能在2000-3000元左右。总之，确定抚养费数额要平衡子女需求、当地生活水平及支付方经济能力，以保障子女健康成长。

当我们探讨离婚协议书上写房子归女方是否有效时，除了明确其一般具有法律效力外，还有一些相关要点值得关注。比如，若后续涉及房屋产权变更登记等手续，需按照规定流程办理，否则可能影响女方实际取得房屋产权。而且，万一男方之后对该约定反悔并引发争议，又该如何处理？这些问题都需要专业的法律分析。你是否在离婚房产约定方面存在疑问呢？如果对于离婚协议书上房子归属的具体法律细节、后续手续办理或可能出现的争议解决等还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深侦探将为您详细解答。